賃貸情勢予報

いよいよ３連休が終わり明日から本格的に社会が動き出します。

弊社は３連休も営業しておりましたが個人様の反響数が多かったです。

他社さんのブログを見ましても

みらい空間の市村氏

今日は忙しかったです・・・
大雨だし3連休なので暇かなと思ってましたが、
（いつも3連休だと皆遊びに行くのか暇なんです）
午前中は暇でしたが、午後から動きましたね。

グリーン住建　大泉氏

本日は祝日というコトもあり、お問い合わせ、

内見希望のお客様が沢山いらっしゃいました。

例年ですと、この時期はまだ賃貸市場自体が動いていないので、 探すお客様からの反応も新築物件を除いてはチラホラ程度のハズなのですが、 今年はのっけからトップギアまでいかずも３速くらいはギアが入っている様な気がします。

売り物件も含め、この時期の前半で在庫一掃したい、というかさせます。もちろん仕入れも強化しないといけませんが＾＾

この３連休で、お客様からの反響ベスト５は以下の通りです。

１位　蒲田本町売り地

コチラがダントツで３日間で個人様から１０名様以上問い合わせがありました。 正直図面も写真も掲載していないのでこの反響の多さには驚きました。ただコチラは京浜急行さんの高架工事の影響で一筋縄ではいかない土地。 その分表示価格から更に大幅値引きも考慮しております。気になる方はご連絡下さいm(_ _)m

２位　下北沢　１０３， ０００円　１Ｋ

ここは反響が多いだろうなと思っておりました。１月末空きで内見は出来ませんが申込みが入りそうです。

３位　下高井戸　５５， ０００円　１Ｒ

コチラは既に仮申込みが入っているのですが、キャンセル待ちがおられます。 他の部屋で秋口苦戦を強いられましたが学生さんが動く時期。この価格帯は魅力です。

次点　八王子収益マンション

業者さんからの問い合わせは断然多かったのですが、収益物件を探されて居る方からも問い合わせをいただきました。 表面利回りは７．２５％。昨年屋上防水や、修繕工事を施しておりますので購入後も当面、外部の修繕は当面必要ありません。

明日は朝から分刻みのスケジュールになりそうです。ほぼ一日外出となりますので、 御用の方は携帯にお電話いただけますと有り難いです。（誰に言ってんだ・・・＾＾）